همین چند سال پیش بود که برای خرید یا اجاره ملک راهی به جز مراجعه به مشاورین املاک نداشتیم. رسانه‌های اجتماعی، اپلیکیشن‌ها و موتورهای جستجو، این دستیاران دوست‌داشتنی نبودند که به ما در پیدا کردن ملک مورد نظرمان کمک کنند. امروز که این راهکارها وجود دارند بهتر است ساعتی زمان بگذاریم و با کمک آن‌ها ملک مورد نظرمان را پیدا کنیم.
یکی از راهکارهای پیدا کردن ملک، مراجعه به شرکت‌های سازنده است که پروژه‌های ساختمانی خود را در وب‌سایت‌های رسمی خود به نمایش می‌گذارند و با مشکلات پرشماری که در سر راهشان قرار دارد، همچنان آستین همت را بالا زده و به تولید و ساخت و ساز مشغولند. خرید مستقیم از این شرکت‌ها می‌تواند راهکاری باشد که ملک مورد نظرتان را با قیمت واقعی تمام شده خریداری نمایید.
البته فراموش نکنید که استعلام‌های زیر را انجام دهید چرا که هر شرکتی نیز معتبر نیست و مانند تمامی مشاغل، در این پیشه نیز سودجویان به کمین نشسته‌اند.
چه چیزهایی را از شرکت استعلام بگیریم یا بررسی کنیم؟
1 – ثبت شرکت را چک کنید. شماره ملی و شماره ثبت و مشخصات مدیرعامل و هیات مدیره شرکت را چک کنید.
2 – سند زمین را حتما چک کنید. سند زمین باید به نام مدیرعامل یا اعضای هیات مدیره یا خود شرکت باشد.
3 – جواز ساخت را از شهرداری منطقه استعلام بگیرید.
4 – تیم فنی مهندسی و عقبه‌ی ساخت شرکت یا تیم فنی و مهندسی آن را استعلام بگیرید.
5 – قرارداد ساخت را با کمک وکیلتان بررسی کنید.
6 – قیمت تراکم و ساخت معمولا کمتر از نصف قیمت ملک ساخته شده در منطقه نیست. در صورتی که پیشنهاد وسوسه برانگیزی را مشاهده می‌کنید، یاد ضرب‌المثل پنیر مفت فقط در تله موش است بیافتید.
